工程准备阶段文件的主要内容与要求实例（实例六）

问题:

(一) 工程设计概算和施工图预算的内容有哪些?

(二) 工程建设概算和预算有什么区别?

分析：

(一) 工程设计概算和施工图预算的内容

1. 工程设计概算书内容

工程设计概算书包括编制说明和总概算两部分:

(1) 编制说明

编制说明内容为:工程概况、编制依据、编制方法、投资分析、主要材料和设备数量、其他有关问题。

(2) 总概算

建设工程总概算由单位工程综合概算汇总和其他费用组成。

单位工程综合概算汇总，即单位工程中分部工程概算表汇总，算于直接费。包括主要工程综合概算，辅助和服务性工程综合概算，生活福利设施工程综合概算，室外工程综合概算，场外工程综合概算。

其他费用主要有土地征用费、建设单位管理费、勘察设计费、科研费以及税收和利息、涨价因素、预留费用等。

2. 施工图预算内容

施工图预算内容包括预算说明和预算明细表。

(1) 预算说明是编制工程预算所需要的基本数据和依据，如;工程基本情况、使用的预算定额、费用定额、设备和材料的预算价格、工资标准等。

(2) 预算明细表分为分部工程、单位工程、建设工程项目预算明细。

首先，计算出分部工程工程量和预算值。以施工图为依据,计算出各分部工程的工程量、使用工程材料的种类和数量、人工用量、机械用量、设备数量等，根据基本定额标准，工程材料的价格，人工工资标准等计算工程预算，般将计算结果 以表格形式列出明细，包括工程的直接费、间接费、计划利润和税金。

其次，计算出单位工程综合预算。将分部工程预算综合汇总后，计算出单位工程分项和总的工程预算。

最后，计算出建设工程项目总预算。综合汇总所有单位工程综合预算和其他费用后形成建设工程项目施工图总预算。

(二) 工程建设概算和预算的区别

概算和预算大致有如下区别:

1. 所起的作用不同。概算编制初步设计阶段，并作为向国家和地区报批投资的文件，经审批后编制固定资产计划，是控制建设项目投资的依据;预算编制在施工图设计阶段，它起着建筑产品价格的作为工程价款的标底。

2. 编制依据不同。概算依据概算定额或概算指标进行编制，其内容项目经扩大而简化;预算概括性的原则依据预算定额和综合预算定额进行编制，其项目较详细，较重要。

3. 编制内容不同。概算应包括工程建设的全部内容，如总概算要考虑从筹建开始到竣工验收交付所需的一切费用;预算一般不编制 总预算，只编制单位工程预算和综合预算书，它不包括准备阶段的费用、勘察、征地、生产职工培训费用等。

结论:

工程设计概算和施工图预算一般内容见分析材料，工程建设概算和预算有区别，主要表现在作用不同，编制依据不同，内容不同。